به گزارش همشهری آنلاین به ایسنا، شواهد مدال می دهد راسته مسکن دانا دوره پسارکود شده است؛ بدین مفهوم که فروش و بیع نسبت بوسیله نقطه ی عمق ایستایی ۴۶ درصد افزایش یافته اما آن جاه بالا حلق که بتوان از آن بوسیله عنوان رونق یاد کرد. آبان ماه امسال ۴۱۰۰ تک معامله مسکن درون شهر تهران به صحه رسید که نسبت به ماه پایانی تابستان که بیع و ابتیاع بوسیله پایین ترین سطح خویشتن فصیح بود ۴۶ درصد و نسبت بوسیله فروردین ماه نصف تعطیل ۲۰ درصد افزودن نشان می دهد. بوسیله دیدن می رسد متقاضیانی که سطح فعلی ارزش ها را پذیرفته اند به تدریج واقف بازار شده اند.
مسکن به عنوان یک اموال ثابت همواره خود را به انتظارات تورمی مطابقت می دهد. کنار این اساس، نوسانات ماهیانه برای متقاضیان واقعی وقار چندانی ندارد. البته پس از تیرماه امسال با بروز تیر های رکود، رعشه گیران میدان مسکن را ترک کردند و احتمالا برای ۱۰ تا ۱۲ فصل آینده اقدام به بیع نمی کنند.
امتحان سیکل های رونق و ایستایی بناء تو سال های ۱۳۶۸، ۱۳۸۶، ۱۳۹۲ و ۱۳۹۷ نشان داده میدان مسکن بعد از دوروبر کوتاه مدت رونق، وارد فترت ۱۰ تا ۱۵ فصل خواهد شد. فترت اوایل سال ۱۳۹۲ تا ته ۱۳۹۶ جوان بر ۱۵ عزل بوسیله کشش انجامید که طولانی ترین پرگیر در چهار بازه زمانی مذکور بوده است. بروز دو عامل محرک در بازار مسکن
دو عامل رونق بخش، تقاضای پا بر جا را به سمت بازار خانه سوق داد؛ بوسیله دنبال کاهش هفت درصدی قیمت نسبت به نقطه ی فراز و نزدیک شدن به ماه های پایانی سال، طرف دعوی به تدریج با اقتباس از ادوار گذشته خود را برای فروش آماده می کند.
بها ماهیانه مسکن شهر تهران در شرایط کلی دو درصد کاهش داشته است. رقم سقوط قیمت نسبت بوسیله نقطه ی فراز راسته داخل تیرماه به هفت درصد می رسد. کاهش قیمت ها از یک طرف و نگرانی از بابت باد سیستماتیک داخل پایان سال و پی تبدیل بها بنزین، فدایی متقاضیان مصرفی را به بیع مجاب کرد. بوسیله طوری که معاملات درون دو ماه گذشته به تزیین ۲۲ و ۱۹ درصد بالا رفت.
داخل شرایط فعلی، کارشناسان معتقدند که هر دو طرف نمایش و دعوی درون میدان خانه به درک مشترک گویا اند. از یک طرف مالکان به این حاصل رسا اند که ظرفیتی برای نمو قیمت وجود ندارد. خریداران نیز می دانند که نمی قابلیت خواست ریزش شدید ارزش را داشت. آبان ماه ۱۳۹۸ با این که معدل کلی قیمت خانه شهر تهران دو درصد نسبت به ماه قبل از آن کاهش داشته اما جزئیات گویای آن است که بها داخل ۱۵ منطقه نیم جنوبی و پرتقاضای شرق و غرب، نمو یافت اما با توجه بوسیله افت نسبتا زیاد ارج ها در مناطق ۱، ۲، ۳، ۶، ۸، ۱۱ و ۲۰ میانگین کل دو درصد کاهش نشان داد.
نمایه های دریافتی مشعر از آن است که قیمت مسکن به کف نزدیک شده و متقاضیان موثر که خانه را بوسیله سرود سکونت خریداری می کنند برای معامله آماده می شوند. البته با وجود افزایش مقدار آهن آلات و نرخ دستمزد که به تعاقب افزایش قیمت بنزین اتفاق افتاد کارشناسان، نفخ مجدد را برای راسته مسکن متصور نیستند. پیش بینی قیمت مسکن در امتداد سال ۹۸
فرشید پورحاجت، ادیب مجلس انبوه سازان گفت: کاهش نسبی ارزش خانه شهر تهران تو دو سه ماه اخیر بوسیله ثبات اقتصادی مربوط می شود که ریسک سرمایه گذاری درون دو پاره خرید و ساخت را کاهش داد. از سوی دیگر ثبات بازارهای موازی مسکن، ادعا را به سمت راسته سرزمین هدایت کرد. بعد از یک گرداگرد پرالتهاب در سال ۱۳۹۷ که فعالیت های سوداگرانه در بازار ملک را تشدید کرده وجود بازار در ماه های اخیر به آرامش نسبی گویا و به همین دلیل رغبت فعالان عرصه تاسیس و ساز برای جناب تو راسته بیشتر شده است. فدایی از متقاضیان مصرفی نیز داخل این شرایط اقدام به معامله کردند که بوسیله تکثیر نسبی معاملات انجامید.
وی درباره واکنش نرخ سوخت پیاده شدن بها ساختمانی اظهار کرد: بنیادی ترین عامل رکودی حال فراهم راسته مسکن، کاهش قدرت فروش متقاضیان است. وقتی نرخ یک کالای استراتژیک مثل بنزین افزایش می یابد ممکن است التهاباتی را داخل کوتاه مدت تو فداکار کالاها ایجاد کند. اما در مقدر شدن مسکن، علی رغم وجود تقاضای بالقوه ای که دیده می شود هر سنخ افزایش قیمت، عمق فترت را بیشتر می کند. لذا رشد قیمت ها در راسته ساختمان متباعد به دیدن می رسد.
مسکن به عنوان یک اموال ثابت همواره خود را به انتظارات تورمی مطابقت می دهد. کنار این اساس، نوسانات ماهیانه برای متقاضیان واقعی وقار چندانی ندارد. البته پس از تیرماه امسال با بروز تیر های رکود، رعشه گیران میدان مسکن را ترک کردند و احتمالا برای ۱۰ تا ۱۲ فصل آینده اقدام به بیع نمی کنند.
امتحان سیکل های رونق و ایستایی بناء تو سال های ۱۳۶۸، ۱۳۸۶، ۱۳۹۲ و ۱۳۹۷ نشان داده میدان مسکن بعد از دوروبر کوتاه مدت رونق، وارد فترت ۱۰ تا ۱۵ فصل خواهد شد. فترت اوایل سال ۱۳۹۲ تا ته ۱۳۹۶ جوان بر ۱۵ عزل بوسیله کشش انجامید که طولانی ترین پرگیر در چهار بازه زمانی مذکور بوده است. بروز دو عامل محرک در بازار مسکن
دو عامل رونق بخش، تقاضای پا بر جا را به سمت بازار خانه سوق داد؛ بوسیله دنبال کاهش هفت درصدی قیمت نسبت به نقطه ی فراز و نزدیک شدن به ماه های پایانی سال، طرف دعوی به تدریج با اقتباس از ادوار گذشته خود را برای فروش آماده می کند.
بها ماهیانه مسکن شهر تهران در شرایط کلی دو درصد کاهش داشته است. رقم سقوط قیمت نسبت بوسیله نقطه ی فراز راسته داخل تیرماه به هفت درصد می رسد. کاهش قیمت ها از یک طرف و نگرانی از بابت باد سیستماتیک داخل پایان سال و پی تبدیل بها بنزین، فدایی متقاضیان مصرفی را به بیع مجاب کرد. بوسیله طوری که معاملات درون دو ماه گذشته به تزیین ۲۲ و ۱۹ درصد بالا رفت.
داخل شرایط فعلی، کارشناسان معتقدند که هر دو طرف نمایش و دعوی درون میدان خانه به درک مشترک گویا اند. از یک طرف مالکان به این حاصل رسا اند که ظرفیتی برای نمو قیمت وجود ندارد. خریداران نیز می دانند که نمی قابلیت خواست ریزش شدید ارزش را داشت. آبان ماه ۱۳۹۸ با این که معدل کلی قیمت خانه شهر تهران دو درصد نسبت به ماه قبل از آن کاهش داشته اما جزئیات گویای آن است که بها داخل ۱۵ منطقه نیم جنوبی و پرتقاضای شرق و غرب، نمو یافت اما با توجه بوسیله افت نسبتا زیاد ارج ها در مناطق ۱، ۲، ۳، ۶، ۸، ۱۱ و ۲۰ میانگین کل دو درصد کاهش نشان داد.
نمایه های دریافتی مشعر از آن است که قیمت مسکن به کف نزدیک شده و متقاضیان موثر که خانه را بوسیله سرود سکونت خریداری می کنند برای معامله آماده می شوند. البته با وجود افزایش مقدار آهن آلات و نرخ دستمزد که به تعاقب افزایش قیمت بنزین اتفاق افتاد کارشناسان، نفخ مجدد را برای راسته مسکن متصور نیستند. پیش بینی قیمت مسکن در امتداد سال ۹۸
فرشید پورحاجت، ادیب مجلس انبوه سازان گفت: کاهش نسبی ارزش خانه شهر تهران تو دو سه ماه اخیر بوسیله ثبات اقتصادی مربوط می شود که ریسک سرمایه گذاری درون دو پاره خرید و ساخت را کاهش داد. از سوی دیگر ثبات بازارهای موازی مسکن، ادعا را به سمت راسته سرزمین هدایت کرد. بعد از یک گرداگرد پرالتهاب در سال ۱۳۹۷ که فعالیت های سوداگرانه در بازار ملک را تشدید کرده وجود بازار در ماه های اخیر به آرامش نسبی گویا و به همین دلیل رغبت فعالان عرصه تاسیس و ساز برای جناب تو راسته بیشتر شده است. فدایی از متقاضیان مصرفی نیز داخل این شرایط اقدام به معامله کردند که بوسیله تکثیر نسبی معاملات انجامید.
وی درباره واکنش نرخ سوخت پیاده شدن بها ساختمانی اظهار کرد: بنیادی ترین عامل رکودی حال فراهم راسته مسکن، کاهش قدرت فروش متقاضیان است. وقتی نرخ یک کالای استراتژیک مثل بنزین افزایش می یابد ممکن است التهاباتی را داخل کوتاه مدت تو فداکار کالاها ایجاد کند. اما در مقدر شدن مسکن، علی رغم وجود تقاضای بالقوه ای که دیده می شود هر سنخ افزایش قیمت، عمق فترت را بیشتر می کند. لذا رشد قیمت ها در راسته ساختمان متباعد به دیدن می رسد.
- ۹۸/۰۹/۱۷
مطلب خیلی مفیدی بود. ممنونم. باز هم به بلاگتون سر میزنم.